房地美的美国抵押贷款利率指标自5月份以来首次突破7%。
根据周四的一份声明,平均30年期贷款利率从上周的6.93%升至7.04%。
最近几周借贷成本稳步攀升,加剧了购房者负担。美国部分地区的寒冷天气和加州山火进一步对需求构成压力。根据Redfin Corp.,在截至1月12日的四周二手房签约量下降8.4%,为2023年10月以来更大同比降幅。
对于贷款60万美元的买家来说,每月的抵押贷款偿付额目前是4008美元。这高于平均利率在9月底触及两年低点时锁定利率的买家每月支付的3628美元。
上周五公布的强劲就业数据推动10年期美国国债收益率走高,但收益率在本周早些时候下跌,弱于预期的通胀数据引发了对美联储降息时间可能早于预期的猜测。
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